La tour Kennedy est foudroyée : retour sur l'opération !

La tour Kennedy, de 95m de hauteur et de 28 niveaux, a disparu du paysage loossois ce dimanche 20 juillet 2025. 

Cette tour avait été construite dans les années 60 par les architectes Jean-Pierre Secq et Pierre-François Delannoy, méconnus mais qui ont pourtant façonné le quartier des Oliveaux. Effectivement, le quartier était à l'origine des "maisons provisoires" pour loger la population après la deuxième guerre mondiale. Vue à l'époque comme moderne, c'est une vingtaine d'années après sa mise en service qu'elle présente déjà des premiers problèmes techniques.

Pourquoi la déconstruire ?

Le quartier est aujourd'hui en renouvellement urbain, c'est-à-dire que de nombreux travaux sont en cours pour réhabiliter, reconstruire et redonner vie à ce territoire. L'objectif étant d'améliorer le cadre de vie des habitants avec des logements plus adaptés et durables. En tant que plus haute tour d’habitation au Nord de Paris, la tour Kennedy est l’élément central du quartier. Pour autant, cette tour ne peut être rénovée, pour différentes raisons.

• La première est technique et propre à son accessibilité. Chaque ascenseur dessert par exemple un demi-palier et impose de gravir des escaliers, chose impossible pour des personnes à mobilité réduite et pour les habitants les plus âgés qui souhaitent à présent rester le plus longtemps possible dans leur domicile. Une mise aux normes avec les exigences d’aujourd’hui y est impossible d’un point de vue financier. 

• La deuxième est liée à l’amiante présente dans le bâtiment. Ce matériau a été utilisé abondamment pour les constructions dans les années 60 pour isoler ou dans les sols. Les décrets amiantes sont venus multiplier le coût des travaux de réhabilitation.

• Enfin, il est important de souligner que la tour Kennedy n’était plus attractive. Si certains locataires historiques vivaient bien dans cette tour, il était de plus en plus difficile de trouver des candidats à la location. Elle doit donc disparaitre au profit de nouveaux logements et équipements publics dans le quartier, plus attractifs. Représentant la centralité du quartier, sa destruction permettra de repenser entièrement le quartier et d’y permettre une meilleure circulation, le développement de nouveaux commerces ou encore des services publics. De nouveaux habitats, plus modernes, seront également proposés. L’objectif : que les familles aient envie de venir vivre aux Oliveaux ! À savoir que la quasi-totalité des familles, soit 220 logements, a déjà été relogée.

Le foudroyage

Un curage du bâtiment a d'abord été effectué pour enlever tous les éléments gênants comme les radiateurs par exemple. Elle a ensuite été désamiantée pour éviter les risques de poussières nocives dans l'environnement. Puis, des explosifs ont été positionnés après l'affaiblissement de la structure. Des voiles géotextiles entouraient le bâtiment pour éviter les projections le jour de l'explosion et les habitants les plus proches ont été évacués lors de la journée du 20 juillet. 

C'est la première fois qu'un immeuble de cette hauteur est foudroyé. La structure étant trop haute pour être grignotée. 

Les explosifs

Un projet d'ampleur

Le périmètre de sécurité a été mis en place dès 6h du matin, avec une évacuation de 727 personnes sur le quartier. Ce sont 319 personnes qui ont demandé à être accueillies à la Ruche pour la journée. Les cas médicaux spécifiques ont également été pris en compte.

Ce sont les différents partenaires : Partenord Habitat, la Métropole Européenne de Lille, la SPL Euralille, les forces de l'ordre et les différentes entreprises de la démolition qui se sont associés pendant plusieurs mois auparavant pour organiser cette opération d'ampleur.

Pour exemple, une opération escargot a été organisée sur l'A25 où la tour est visible pour éviter tout accident.

Les journalistes étaient présents en nombre pour couvrir cet événement. Ils ont pu visiter le poste de commandement et couvrir le moment dans sa totalité.

Que se passe t-il désormais ?

Une reconnaissance a été effectuée pour vérifier que tout s’est bien déroulé après le foudroyage. Sitôt la Tour Kennedy détruite, l’étape suivante est l’évacuation des gravats. Celle-ci durera environ 2 mois. Les camions des équipes de Cardem et Ginger Deleo évacueront ces débris pour les recycler, en passant par la rue Jean Perrin, et la rue Vincent Auriol. Ainsi, cette rotation par deux rues différentes permettra d’optimiser les déplacements. L’objectif est que 100% des gravats soient évacués au plus tard mi septembre 2025, afin d’éviter les nuisances lors de la rentrée scolaire.

Découvrez le projet en images !

Retrouvez le direct du foudroyage

Ainsi que la vidéo de présentation du projet

Quel futur pour le quartier et quelle mémoire pour les habitants ?

Vous pouvez retrouver l'ensemble du projet sur la page projet du site de la ville ainsi que la vidéo "Capturer la mémoire et écrire l'histoire". Pour plus d'informations sur le projet de demain, vous pouvez vous rendre à la Maison du Projet mais aussi découvrir la maquette du projet directement sur place.

Des visites ont été proposées en octobre 2023 afin de rendre hommage à cette tour. Anciens habitants mais aussi des Loossois curieux, ont pu monter les étages pour notamment y découvrir la vue. Près de 250 personnes ont assisté aux visites qui étaient très vite complètes. Représenter la mémoire des habitants semble une évidence dans ce type de projet. Par ailleurs, c'est à l'occasion de la fête des gens de Loos, le 20 juin dernier que la tour a été mise en valeur, ainsi que l'avenir du quartier, à travers des œuvres, ouvrages et panneaux d'information.

Nous vous attendons nombreux à la Maison du projet, les après-midis de l'été, pour découvrir la maquette du futur des Oliveaux !