La tour Kennedy foudroyée : quelle sécurité ?

Le 20 juillet prochain, la tour Kennedy sera foudroyée pour laisser place au renouveau du quartier des Oliveaux. Pour rappel, le foudroyage consiste à faire tomber la tour sur elle-même en seulement quelques secondes. 

Ce temps rapide a évidemment nécessité une longue période de préparation à la fois pour les services de la ville pour Partenord Habitat (maitrise d’ouvrage), pour la Métropole Européenne de Lille (partenaire et pilote NPNRU) et pour la SPL Euralille (aménageur public) ainsi que les entreprises missionnées sur le projet. Les services de sécurité et de secours ont évidemment travaillé de concert pour permettre à l’immeuble de disparaître en toute sécurité et de manière maitrisée. 

Comment la tour va t-elle être détruite ? 

Partenord Habitat a missionné les entreprises Ginger Deleo et Cardem, spécialisées dans la déconstruction. Depuis plusieurs mois, les entreprises interviennent pour sécuriser cet événement. Un curage du bâtiment a été réalisé afin de ne laisser que sa structure. Elle a été affaiblie sur certains niveaux pour permettre de maitriser le foudroyage. Des explosifs seront placés à l’intérieur et grâce à des calculs minutieux, elle tombera sur elle-même, la plus droite possible. 

Quelles consignes de sécurité à respecter ? 

Un périmètre de 200 mètres autour de la tour a été établi et sera mis en place le jour-J à partir de 6h. Plus de 1500 personnes sont concernées et ont pu partager leurs demandes spécifiques ou d’assistance médicale. Les riverains ont donc été recensés et connaissent toutes les consignes pour l’évacuation et ont un document récapitulatif distribué fin juin 2025. Six points de contrôle leur permettront d’être comptabilisés et ils seront accueillis à l’extérieur du périmètre. Des bus seront disponibles pour se rendre au lieu d’accueil. Les habitants pourront regagner leur logement, le 20 juillet, dès la fin des opérations.  

Il sera interdit à toute personne d’entrer dans le périmètre pour la journée. Les véhicules devront également être stationnés à l’extérieur. De nombreuses forces de l’ordre sont mobilisées pour permettre au périmètre d’être complètement étanche sur toute la durée de l’opération. 

Où vais-je pouvoir voir le foudroyage ? 

Le foudroyage sera retransmis en direct sur le site et les réseaux sociaux de la ville de Loos. Nous vous conseillons de regarder l’opération en ligne, en toute tranquillité. L’heure du tir est prévue vers 11h30. La ville souhaite limiter les regroupements de personnes autour du périmètre et la visibilité sera réduite au coeur du quartier. Par ailleurs, à l’intérieur du périmètre (matérialisé en rouge), la circulation  et le stationnement seront interdits du samedi 19 juillet 23h au dimanche 20 à la levée du dispositif. La circulation sera quant à elle pertubée autour du périmètre. Nous vous conseillons d’éviter le secteur. Vous pouvez voir la tour à distance via de nombreux points de vue dans toute la métropole.

Que va t-il se passer ensuite ? 

Une reconnaissance sera effectuée pour vérifier que tout s’est bien déroulé après le foudroyage. Le périmètre sera ensuite ouvert le plus rapidement possible et les commerçants pourront rouvrir dès le 21 juillet. Sitôt la Tour Kennedy détruite, l’étape suivante sera l’évacuation des gravats. Celle-ci durera environ 2 mois. Les camions des équipes de Cardem et Ginger Deleo évacueront ces débris pour les recycler, en passant par la rue Jean Perrin, et la rue Vincent Auriol. Ainsi, cette rotation par deux rues différentes permettra d’optimiser les déplacements. L’objectif est que 100% des gravats soient évacués au plus tard mi septembre 2025, afin d’éviter les nuisances lors de la rentrée scolaire.

Découvrez le projet en images !

Quel futur pour le quartier et quelle mémoire pour les habitants ?

Vous pouvez retrouver l'ensemble du projet sur la page projet du site de la ville ainsi que la vidéo "Capturer la mémoire et écrire l'histoire". Pour plus d'informations sur le projet de demain, vous pouvez vous rendre à la Maison du Projet mais aussi découvrir la maquette du projet directement sur place.

Des visites ont été proposées en octobre 2023 afin de rendre hommage à cette tour. Anciens habitants mais aussi des Loossois curieux ont pu monter les étages pour notamment y découvrir la vue. Près de 250 personnes ont assisté aux visites qui étaient très vite complètes. Représenter la mémoire des habitants semble une évidence dans ce type de projet. Par ailleurs, c'est à l'occasion de la fête des gens de Loos, le 20 juin dernier que la tour a été mise en valeur, ainsi que l'avenir du quartier, à travers des œuvres, ouvrages et panneaux d'information.

Pour rappel, pourquoi la déconstruire ?

C’est une condition essentielle de réussite du projet des Oliveaux. En tant que plus haute tour d’habitation au Nord de Paris, la tour Kennedy est l’élément central du quartier. Pour autant, cette tour de 28 étages et 95 mètres de haut, ne peut être rénovée, pour différentes raisons.

• La première est technique et propre à son accessibilité. Chaque ascenseur dessert par exemple un demi-palier et impose de gravir des escaliers, chose impossible pour des personnes à mobilité réduite et pour les habitants les plus âgés qui souhaitent à présent rester le plus longtemps possible dans leur domicile. Une mise aux normes avec les exigences d’aujourd’hui y est impossible d’un point de vue financier. 

• La deuxième est liée à l’amiante présente dans le bâtiment. Ce matériau a été utilisé abondamment pour les constructions dans les années 60 pour isoler ou dans les sols. Les décrets amiantes sont venus multiplier le coût des travaux de réhabilitation.

• Enfin, il est important de souligner que la tour Kennedy n’était plus attractive. Si certains locataires historiques vivaient bien dans cette tour, il était de plus en plus difficile de trouver des candidats à la location. Elle doit donc disparaitre au profit de nouveaux logements et équipements publics dans le quartier, plus attractifs. Représentant la centralité du quartier, sa destruction permettra de repenser entièrement le quartier et d’y permettre une meilleure circulation, le développement de nouveaux commerces ou encore des services publics. De nouveaux habitats, plus modernes, seront également proposés. L’objectif : que les familles aient envie de venir vivre aux Oliveaux ! À savoir que la quasi-totalité des familles, soit 220 logements, a déjà été relogés.